Nous contacter
Ensemble immobilier mixte sur l’ilot 4B situé dans le quartier d’Euronantes.
brand1
Surface totale : 25 500 m² SDP dont 16 200 m² de bureaux

Livraison : 2023

Stade : Livré

Nous contacter
brand1

Adresse : 9 boulevard de Berlin, 44000 Nantes

Surface : 25 500 m² de SDP (16 209 m² de bureaux, 5 791 m² de logements, soit 91 logements, un espace ludique et sportif de 3 470 m² dédié à l'UCPA)

Parking : 252 places de stationnement sur 2 niveaux indépendants dont 171 places au niveau RDC dédiées aux bureaux et à l'UCPA répondant à la norme NFP 91-100 (PK PS); 81 places au niveau R-1 dédiées aux logements, répondant à la norme NFP 91-120

Architecte : A+ SAMUEL DELMAS & DLW

Bureau d'études : OTE, EVP

Livraison : 2023

Type de contrat : VEFA/BEFA

Investisseurs : BNP REIM, Caisse des Dépôts, UCPA

Stade : Livré

Télécharger la brochure

Plan de situation

brand1

C’est à l’issue d’un appel à projet lancé en avril 2017 que Altarea Cogedim et l’UCPA ont été désignés pour la réalisation d’un ensemble immobilier d’environ 25 500 m² SDP sur le projet urbain Euronantes Gare. Cet îlot reliant Euronantes Gare à Malakoff se compose de 16 200 m² SDP de bureaux, de 91 logements en accession libre et abordable et d’un centre sportif urbain multisport sur 3 500 m² SDP au rez-de-chaussée.

brand1
Tram 1

Arrêt Moutonnerie

500 m

Bus 5, C3, LS

Arrêts Berlin et Haubans

100 m

Gare Nantes Sud

10 minutes à pied

800 m

Aéroport Nantes Atlantique

25 minutes en voiture

13 km

Un trait d’union entre le quartier et les usagers des bureaux

L’enjeu de cette réponse à projet était d’apporter une cohérence urbanistique et de tisser du lien social entre le premier quartier d’affaires de Nantes et le quartier Malakoff actuellement en pleine restructuration. Cette grande opération apporte la promesse d’une mixité urbaine et fonctionnelle qui offre à ses habitants des lieux de vie à la fois de loisirs, de travail et de partage, favorisant le lien social. Le complexe de loisirs ludiques et sportifs exploité par l’UCPA : une salle d’escalade · un pôle de sports de raquette en intérieur · une salle de fitness · un pôle wellness avec sauna · un atelier de réparation de vélo · un espace de restauration. Les différents bâtiments seront alors reliés par un rez-de-chaussée commun abritant l’équipement géré par l’UCPA. Un véritable paysage végétal en cœur d’îlot y est aussi développé (toitures et patios), dans le prolongement de la petite Amazonie voisine.

Plan de masse

brand1
Télécharger le plan de masse