Les Échelles - Marseille (13) | Bureau Altarea Cogedim

Les Échelles bénéficie d’une situation idéale au sein de Marseille, mais également à l’échelle métropolitaine et régionale.

Surface : 7 400 m² SDP

Livraison : T4 2025

Stade : en cours de commercialisation

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Adresse : Avenue Camille Pelletan, 13002 Marseille

Surface : 7 400 m² SDP

Parking : 24 places de parking prévues hors site au sein du parking Indigo situé à 500 m

Architecte : YTAA

Bureau d'études : Magelan (BET général), Sinteo (BET environnement et acoustique), SECMO (BET Structure)

Livraison : T4 2025

Type de contrat : VEFA

Investisseur : Pool BDT, MELT et recherche Investisseur principal en cours – Crèches du Sud pour la crèche – recherche d’un investisseur pour le tiers-lieu

Stade : PC obtenu (délai de recours non achevé)

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Plan de situation

Métro 2

Arrêt Jules Guesde

3 minutes à pied

Gare Marseille Saint-Charles

500 m

Aéroport Marseille Provence

25 km

20 minutes en voiture

Autoroute A7

1 minute en voiture

Les Échelles bénéficie d’une situation idéale au sein de Marseille, mais également à l’échelle métropolitaine et régionale.

Le projet se situe à la porte d’entrée de Marseille et jouxte le hub de transport de la Gare Saint-Charles (TGV, TER et gare routière).

Dans ce quartier en plein renouvellement urbain, Les Echelles offrira un projet à la croisée de l’inclusion, de la formation et des rencontres.

Ce programme prévoit :

- Un Hostel nouvelle génération de 133 chambres

- Un co-living de 36 appartements et espaces communautaires

- Une crèche de 55 berceaux

- Une boulangerie/ coffee shop

- Un tiers lieu ou des bureaux aménageable au cœur de l’opération 1 000 m² de cœur d’ilot paysager

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Plan de masse

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